Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, apartmán 44,31 m2, na predaj, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Pag - Povljana, jednopokojový byt o rozlohe 44.31 m2 na druhom poschodí obytného domu s celkovým počtom pätnástich bytov, ktorý je vo výstavbe, plánovaný nastup do leta/2026. It consists of: one bedroom, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĎAD NA MORE!!! It is located in a great location 300 m away from the sea and the beach Mali Dubrovnik, 600 m from the beach Dubrovnik, close to shops, cafes, restaurants and all other amenities needed for a pleasant holiday!! Patrí k nemu parkovacie miesto. Documentation neat. Pozrite si dispozíciu bytu označenú S14.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 017 €/m²

Medián podobných ponúk 3 977 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 776 €/m²–4 403 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnosť 100 % PAG 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnosť 100 % PAG 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 100 % PAG 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 100 % PAG 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 100 % PAG 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnosť 98 % PAG 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 95 % PAG 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 €–275 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306065

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 750 € · Cena za m²: 4 017 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia