Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag, trojizbový apartmán S2 pri mori 75 m² NOVOSTAVBA
Ostrov Pag, Pag, ulica Marka Marulia, vila NOVOGRADNJA.Urbana s celkom piatimi apartmánmi sa nachádza vo vzdialenosti 100 m od krásnej piesočnatej pláže.
Každý apartmán má balkón alebo terasu s výhľadom na more a jeden vonkajší parkovacie miesto.Trojizbový apartmán označený S2 sa nachádza v 1.
Prvé poschodie mestskej vily
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 477 077.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 237898
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/pag-trosoban-apartment-s2-uz-more-75-m2-new build/237898/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 933 €/m²

Medián podobných ponúk 3 645 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–3 720 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 99 % PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 99 % PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 99 % PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 99 % PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 €–469 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298389

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia