Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pagoda ostrov v centre !!!
Dom na predaj v historickom centre mesta Pag na hlavnej ulici. Dom pozostáva zo 4 bytov a obchodného priestoru, s celkovou plochou 188m2. Posledná rekonštrukcia 2016. rokov. Dom je zariadený a okamžite obývateľný, papiere sú v poriadku. Vzdialenosť od mora 50 KONTAKTUJTE NÁS PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKU NA TELEFÓN: +385994619694 E-MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 543 €/m²

Medián podobných ponúk 3 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 032 €/m²–4 004 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 865 000 € · 181 m² 4 779 €/m² Podobnosť 91 % PAG 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnosť 73 % PAG 470 120 € · 134 m² 3 508 €/m² Podobnosť 66 % MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnosť 65 % Pag 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnosť 65 % MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnosť 64 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 62 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 940 €–1 175 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

188 m²

Izby

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

254644

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia