Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, mesto Pag - apartmán na nábreží, prvý rad pri mori
OSTROV PAG, MESTO PAG - Apartmán na nábreží, prvý rad pri mori
Byt na predaj v exkluzívnej lokalite v meste Pag na ostrove Pag. Byt sa nachádza na Riva v centre mesta a má nádherný výhľad na more. Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývačkou, balkóna a drevárne.
Ostrov Pag je jedným z najslnečnejších ostrovov na Jadrane s viac ako 2 500 hodinami slnečného svitu ročne. Pag je mesto, ktoré ponúka zachovalé kultúrne pamiatky, gastronomické špeciality a úplne inú prírodu s kamennými kúzlami. Ostrov Pag je na prvý pohľad skalnatý, drsný, lemovaný nebesky modrým morom, nachádza sa pod krídlom Velebitu. Často sa mu hovorí „ostrov kameňa“ alebo „ostrov mesiaca“ kvôli povrchu, ktorý ponúka trochu nezvyčajnú kamennú krajinu s toľkými rôznymi tvarmi, ktoré dokáže vytvoriť iba príroda.
Nehnuteľnosti v meste Pag sú určite výbornou investíciou na turistický prenájom aj na rodinnú dovolenku.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 538 €/m²

Medián podobných ponúk 3 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 189 €/m²–4 234 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 100 % Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnosť 100 % Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 100 % Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnosť 99 % Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnosť 99 % Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnosť 95 % Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 €–406 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

200582

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia