Apartmán Novi Bokanjac

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 95 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 3 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, N.Bokanjac - Luxusný byt 95 m2 s strešnou terasou
LUKSUSNÝ BYT S STRECHOVOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – NOVI BOKANJAC, ZADAR Na predaj je moderný byt umiestnený v kvalitne postavenej novostavbe na Novom Bokanjci, jednej z najžiadanejších zadarských osád, známej pokojnou rodinnou atmosférou, dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Byt má celkovú vypočítanú plochu 95 m² a vyznačuje sa premysleným rozložením, kvalitným prevedením a vysokým štandardom vybavenia. Skladá sa z vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na veľkú loggiu. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje priestranná strešná terasa s rozlohou 45 m² s výhľadom na more, ideálna na oddych, stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu. Bytu patrí aj vlastná skladovacia miestnosť a dve parkovacie miesta. Zvláštny dôraz je kladený na kvalitu výstavby a výber materiálov. Objekt sa realizuje podľa vysokých stavebných štandardov, s použitím špičkových materiálov a modernej výbavy, s cieľom zabezpečiť dlhú životnosť, energetickú účinnosť a maximálne pohodlie bývania. Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním v celom priestore, prostredníctvom tepelného čerpadla, čo umožní rovnomernú teplotu a príjemné podnebie počas celého roka. Starostlivo vybrané dokončovacie materiály a moderná výbava ďalej podčiarknu kvalitu a súčasný charakter interiéru. Novi Bokanjac je obzvlášť atraktívna lokalita pre rodinný život, vďaka blízkosti základnej školy, materskej školy, kostola, obchodov a ďalších každodenných služieb. Osada poskytuje pokojnejšie prostredie a zároveň umožňuje jednoduchý a rýchly prístup do centra Zadra a všetkých dôležitejších mestských služieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, funkčný rozvrh, špičkové vybavenie a ďalší vonkajší priestor, s výhodou dvoch vlastných parkovacích miest a otvoreného výhľadu na more. Kúpa bytu je možná prostredníctvom býtného úveru, s úhradou zálohy. Keďže predajca je právnická osoba a DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí ďalší daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 526 €/m²
Medián podobných ponúk 4 033 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 745 €/m²–5 007 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Bokanjac
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
95 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
375265

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Bokanjac, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje