Apartmán Novi Bokanjac
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, N.Bokanjac - Luxusný byt 95 m2 s strešnou terasou
LUKSUSNÝ BYT S STRECHOVOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – NOVI BOKANJAC, ZADAR
Na predaj je moderný byt umiestnený v kvalitne postavenej novostavbe na Novom Bokanjci, jednej z najžiadanejších zadarských osád, známej pokojnou rodinnou atmosférou, dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou všetkých služieb potrebných pre každodenný život.
Byt má celkovú vypočítanú plochu 95 m² a vyznačuje sa premysleným rozložením, kvalitným prevedením a vysokým štandardom vybavenia.
Skladá sa z vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na veľkú loggiu.
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje priestranná strešná terasa s rozlohou 45 m² s výhľadom na more, ideálna na oddych, stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Bytu patrí aj vlastná skladovacia miestnosť a dve parkovacie miesta.
Zvláštny dôraz je kladený na kvalitu výstavby a výber materiálov.
Objekt sa realizuje podľa vysokých stavebných štandardov, s použitím špičkových materiálov a modernej výbavy, s cieľom zabezpečiť dlhú životnosť, energetickú účinnosť a maximálne pohodlie bývania.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním v celom priestore, prostredníctvom tepelného čerpadla, čo umožní rovnomernú teplotu a príjemné podnebie počas celého roka.
Starostlivo vybrané dokončovacie materiály a moderná výbava ďalej podčiarknu kvalitu a súčasný charakter interiéru.
Novi Bokanjac je obzvlášť atraktívna lokalita pre rodinný život, vďaka blízkosti základnej školy, materskej školy, kostola, obchodov a ďalších každodenných služieb.
Osada poskytuje pokojnejšie prostredie a zároveň umožňuje jednoduchý a rýchly prístup do centra Zadra a všetkých dôležitejších mestských služieb.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, funkčný rozvrh, špičkové vybavenie a ďalší vonkajší priestor, s výhodou dvoch vlastných parkovacích miest a otvoreného výhľadu na more.
Kúpa bytu je možná prostredníctvom býtného úveru, s úhradou zálohy.
Keďže predajca je právnická osoba a DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí ďalší daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3%.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Diklo
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobnosť 89 %
Diklovac
385 552 € · 96 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklovac
383 849 € · 96 m²
3 998 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklovac
494 238 € · 96 m²
5 148 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklovac
376 302 € · 96 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Podobnosť 84 %
Diklo
480 000 € · 95 m²
5 053 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Bokanjac
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 375265
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
