Mieszkanie Novi Bokanjac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 335 000 € 3 526 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, N.Bokanjac - Luksusowy apartament 95 m2 z tarasem na dachu
LUKSUSOWE MIESZKANIE Z DACHOWYM TARASEM I WIDOKIEM NA MORZE – NOVI BOKANJAC, ZADAR Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie położone w solidnie wybudowanej nowej inwestycji w Novi Bokanjc, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Zadar, znanej z spokojnego, rodzinnego otoczenia, dobrej komunikacji i bliskości wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 95 m² i wyróżnia się przemyślanym układem, wysoką jakością wykonania oraz wysokim standardem wyposażenia. Składa się z przedpokoju, osobnej toalety, łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na dużą loggię. Nieruchomości szczególną wartość nadaje przestronny dachowy taras o powierzchni 45 m² z widokiem na morze, idealny do relaksu, spotkań i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Do mieszkania przynależą własna komórka oraz dwa miejsca parkingowe. Szczególny nacisk położono na jakość budowy i dobór materiałów. Obiekt realizowany jest zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, przy użyciu najwyższej klasy materiałów i nowoczesnego wyposażenia, w celu zapewnienia trwałości, efektywności energetycznej i maksymalnego komfortu mieszkania. Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całym pomieszczeniu, z wykorzystaniem pompy ciepła, co zapewnia równomierną temperaturę i przyjemny klimat przez cały rok. Starannie dobrane materiały wykończeniowe i nowoczesne wyposażenie dodatkowo podkreślą jakość i współczesny charakter wnętrza. Novi Bokanjac jest szczególnie atrakcyjną lokalizacją do życia rodzinnego, dzięki bliskości szkoły podstawowej, przedszkola, kościoła, sklepów i innych codziennych udogodnień. Osiedle zapewnia spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie umożliwia prosty i szybki dostęp do centrum Zadar i wszystkich ważniejszych miejskich udogodnień. Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących wysokiej jakości nowej budowy, funkcjonalnego rozkładu, wysokiego standardu wyposażenia oraz dodatkowej przestrzeni zewnętrznej, z zaletą dwóch własnych miejsc parkingowych i otwartego widoku na morze. Zakup mieszkania jest możliwy przy użyciu kredytu mieszkaniowego, przy wpłacie zaliczki. Ponieważ sprzedawca jest osobą prawną i podatek VAT jest wliczony w cenę, kupujący nie płaci dodatkowego podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. Skontaktuj się z nami z zaufaniem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 526 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 033 €/m²
Różnica względem mediany -12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 745 €/m²–5 007 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
335 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Bokanjac
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
375265

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Bokanjac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.