Apartmán Nin

Nin: Penthouse (96 m²) v novostavbe s strešnou terasou v kráľovskom meste
V chorvátskom kráľovskom meste Nin sa stavia moderný bytový dom s celkovo 10 bytmi, rozdelenými na prízemie a dve poschodia. Projekt zahŕňa výťah, súkromné bazény pri bytoch na prízemí, veľké strešné terasy pri bytoch na poslednom poschodí a zabezpečené parkovacie miesta. Byty na prízemí majú dve spálne, dve kúpeľne, kryté terasy, súkromné záhrady a bazény. Projekt počíta celkovo s tromi bazénmi, jedným pre každý byt na prízemí. Momentálne je k dispozícii sedem bytov rôznych veľkostí a dispozícií, od jednoizbových bytov na prvom poschodí až po dvojizbové byty so súkromnými záhradami a bazénmi alebo veľkými strešnými terasami. Vykurovanie a chladenie je riešené individuálnymi multi split systémami tepelných čerpadiel vzduch-vzduch pre každý byt, s klimatizačnými jednotkami v obývacej izbe a spálňach, pričom v kúpeľniach je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie. Vonkajšie okná a dvere sú navrhnuté v PVC vyhotovení s izolačným sklom a low-e povrchovou úpravou a so žalúziami. Budova má tepelne izolovanú fasádu a plochá strecha je navrhnutá ako pochôdzna strecha s keramickou finálnou vrstvou. Nin je jedno z najrozpoznateľnejších historických miest chorvátskeho pobrežia, známe svojím kráľovským dedičstvom, starým mestským jadrom, lagúnou, dlhými piesočnatými plážami a stáročnou tradíciou výroby soli. V ninskej lagúne sa nachádza aj lokalita s liečivým bahnom Peloidom, ktorého blahodarné účinky boli známe už v rímskych časoch. Zároveň blízkosť Zadaru a hlavných dopravných ťahov robí z Ninu praktické miesto nielen na letnú dovolenku, ale aj na dlhší pobyt. Plánované nasťahovanie je počas druhej polovice roka 2027. Všetky byty sa predávajú v režime DPH, vďaka čomu kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %. POPIS BYTU: Byt S-8 – 2. poschodie – obytná plocha 56,99 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + lodžia (21 m2 - SZ) + krytá terasa (9 m2 - J) + strešná terasa (102 m2) + dve parkovacie miesta; celková čistá úžitková plocha 96,77 m2 = 439.000 EUR Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S181