Apartmán Nin
Na predaj · Zaton · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný penthouse-s8- druhý rad od mora
Penthouse S8 s výhľadom na more a strešnou terasou Zaton, 20 m od mora
Na predaj je exkluzívny byt priestranný penthouse v luxusnej novostavbe v atraktívnej lokalite v Zaton, len 20 metrov od mora a dobre udržiavané pláže.
Budova je vo výstavbe a pozostáva zo šiestich apartmánov a dvoch penthousov, z ktorých každý má výhľad na more a najmodernejšie vybavenie.
Rozloženie a povrchy:
Byt sa skladá z:
Obývacia izba a jedáleň 31,49 m2
Kuchyne 4,84 m2
Spálne 1 6,86 m2
Spálne 2 8,54 m2
Spálne 3 10,27 m2
Kúpeľne 1 3,03 m2
Kúpeľne 2 4,13 m2
Chodba 2,43 m2
Lodje 3,06 m2
Terasy 34,58 m2
Strešná terasa (nekrytá) 91,47 m2
Strešná terasa (krytá) 17,93 m2
Loggia na streche 5,88 m2
Celková vnútorná plocha bytu: cca 71,19 m2
Celková plocha (čistá užitočná): 133,90 m2
Hrubá podlahová plocha s terasami: 165,17 m2
Zahrnuté vonkajšie parkovacie miesta 2 (účtovanie ďalších 5,50 m2)
Vybavenie a materiály:
Hliníkový stolársky Schco s elektrickými žalúziami a žalúziami
Schindlerov výťah
Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) + klimatizácie Mitsubishi
Prvotriedna veľkoformátová keramika a vysoko kvalitné parkety
Strešná terasa s možnosťou inštalácie vírivky a pergoly
Vlastník: právnická osoba kupujúci oslobodený od dane z nehnuteľností
Vlastnosti:
Výnimočný výhľad na more
Súkromný vstup na strešnú terasu priamo z apartmánu
Ideálna nehnuteľnosť na luxusný prenájom
Tichá a elitná lokalita Zaton, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Pre akékoľvek ďalšie informácie a konzultácie nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
850 000 € · 124 m²
6 855 €/m²
Podobnosť 94 %
NIN
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 88 %
Nin
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 87 %
Nin
305 585 € · 111 m²
2 753 €/m²
Podobnosť 87 %
Nin
362 571 € · 110 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 86 %
Nin
362 571 € · 109 m²
3 326 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 880 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Zaton
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 20235
- Obytná plocha
- 134 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357546
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 880 000 € · Cena za m²: 6 567 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 134 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
