Apartmán Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Izby 46 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 199 000 € 4 326 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NIN - jednoizbový apartmán S4 na 1. poschodí, budova s ​​výťahom - 100 m od mora!!
NIN na predaj jednoizbový byt označený S4 na 1.
poschodie, ako súčasť moderného rezidenčného projektu nových budov!!
Súčasťou projektu je moderná budova s výťahom a celkom apartmánov 10, určená pre pokojnú rodinnú dovolenku mimo mestského davu.
Nachádza sa v pokojnej časti obce Ždrijac, len 100 m od mora a piesočnatej pláže.
Apartmán S4 sa skladá z:
- kúpeľňa (4,23 m2)
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (20,27 m2)
- hlavné spálne (10.88 m2)
- kryté terasy (9.64 m2 x 0.5 )
- nekryté terasy (7.15 m2 x 0.25)
- parkovacie miesto (1x 12,50 m2)
Celková čistá úžitková plocha bytu je 46.00 m2.
Dostupné apartmány v ponuke:
S1 prízemie, s bazénom, 77,67 m2: 389,000
S2 prízemie, s bazénom, 77,67 m2: 359,000
S4 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím miestom): 199,000
S7 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím miestom): 199,000
S8 2.
Podlaha, penthouse, 112.16 m2 (so strešnou terasou a parkovacími miestami 2): 439,000
S9 2.
Podlaha, penthouse, 91,28 m2 (so strešnou terasou a parkovacími miestami 2): 449,000
S10 2.
Podlaha, penthouse, 112.16 m2 (so strešnou terasou a parkovacími miestami 2): 439,000
(ostatní byty byly prodány.)
Vybavenie apartmánov zahŕňa:
- elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľniach
- multi delené klimatizačné jednotky v obývacej izbe a izbách
- keramické obklady a sanitárne výrobky najvyššej kvality
- PVC tesárstvo moderného dizajnu s elektrickými žalúziami a moskytiérami
- výťah s prístupom na strešné terasy penthouse
- proti vlámaniu a protipožiarne dvere
Apartmány na prízemí majú vlastnú terasu a bazén, ktorý poskytuje dodatočné súkromie a možnosť zábavy po celý rok.
Poloha:
Nin je najstaršie chorvátske kráľovské mesto, ktoré sa nachádza len 14 km od Zadaru.
Je obklopený dlhými piesočnatými plážami a lagúnou a jeho historické centrum sa nachádza na ostrove 500 m v priemere, ktorý je spojený s pevninou mostami.
Mesto je známe bohatým kultúrnym dedičstvom Nin Saltworks, najmenšou katedrálou na svete a mnohými turistickými atrakciami.
- Áno.
Ďalšie informácie:
Plánované dokončenie a nasťahovanie: jar 2027.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Vlastné čisté 1 / 1!
Moderný dizajn, blízkosť k moru a pokojná poloha robia tento projekt vynikajúcou voľbou pre dovolenku alebo investície.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 326 €/m²
Medián podobných ponúk 3 755 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 752 €/m²–3 791 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
46 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352690

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje