Apartmán Nin

Popis nehnuteľnosti

Penthouse S10 v Nine, 100 m od mora, strešná terasa
PENTHOUSE S8 NINKUPAC DOES NOT PAY PAY 3%Penthouse S8 sa nachádza na druhom poschodí moderného domu s výťahom. Byt má čistú plochu 30.75 m2 a navyše súkromnú strešnú terasu 92.66 m2 na poschodí nad ním, ktorá ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more, ostrovy a západ slnka.Pláž s pieskom je vzdialená len 100 m, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a užívanie si.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 989 €/m²

Medián podobných ponúk 4 427 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–4 987 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnosť 100 % NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnosť 100 % NIN 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnosť 100 % NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnosť 100 % NIN 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobnosť 98 % NIN 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Podobnosť 98 % NIN 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Podobnosť 96 % NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 704 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

439 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302160

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia