Apartmán Maslenica

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 168 000 € 2 049 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s dvorom v blízkosti pláže
Vynikajúca príležitosť kúpiť si apartmán so záhradou blízko pláže
S potešením vám predstavujeme krásny apartmán v súkromnom dome s dvorom, ktorý sa nachádza len 150 metrov od krásnej pláže. Táto nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 82,29 m² ponúka výnimočný potenciál pre pohodlné bývanie alebo investíciu.
Hlavné vlastnosti:
Celková obytná plocha: 82,29 m²
Poloha: 150 metrov od pláže
Dvor: Áno
Na prízemí domu sa nachádza samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vlastným vchodom, celková plocha 17 m². Tento priestor je možné s minimálnou investíciou prerobiť na garsónku, čo poskytne ďalšie možnosti bývania alebo prenájmu.
Apartmán na prvom poschodí:
Plocha: 59,57 m²
Izby: 3 spálne
1 Ďalšia miestnosť: Možno ju prerobiť na kuchyňu
Kúpeľňa: 1
Chodba: Áno
Terasa: Veľká terasa s množstvom prirodzeného svetla
Ideálna lokalita:
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom mieste, veľmi blízko všetkých potrebných zariadení, no zároveň v tichej časti obce. Blízkosť diaľnice umožňuje rýchle spojenie s kontinentálnou časťou Chorvátska.
O mieste:
Maslenica je malebné miesto, ktoré ponúka mimoriadnu zmes prírodných krás a mestského života. V blízkosti sa nachádzajú:
Rieka Zrmanja: Ideálna na kajakovanie a rafting
Národný park Paklenica: Raj pre turistov a milovníkov prírody
Dobrodružné aktivity: Vrátane bungee jumpingu a iných adrenalínových športov
Táto lokalita ponúka množstvo príležitostí na objavovanie prírodných krás a užívanie si rôznych outdoorových aktivít.
Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu príležitosť!
Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Kontakt:
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Nečakajte – váš nový domov alebo investičná príležitosť na vás čaká!



CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 049 €/m²
Medián podobných ponúk 3 803 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -46,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 321 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
168 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Maslenica
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
82 m²
Veľkosť pozemku
386 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
240063

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 386 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Maslenica, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Maslenica

Maslenica je obec v obci Jasenice v Zadarskej župe, Dalmácia, Chorvátsko. Nachádza sa v Novigradskom mori. Vody sú celkom jasné kvôli rieke Zrmanja, ktorá sa vlieva do tohto zálivu.

Počet obyvateľov: 800

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje