À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement avec cour près de la plage
Une opportunité extraordinaire d'acheter un appartement avec cour près de la plage
Nous sommes heureux de vous présenter un bel appartement dans une maison privée avec cour, situé à seulement 150 mètres de la magnifique plage.
Ce bien d'une surface habitable totale de 82,29 m² offre un potentiel exceptionnel pour un confort de vie ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 82,29 m²
Emplacement : 150 mètres de la plage
Cour : Oui
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une cuisine séparée et une salle de bain avec entrée indépendante, surface totale 17 m².
Cet espace peut être transformé en studio avec un investissement minimal, offrant des possibilités supplémentaires de logement ou de location.
Appartement au premier étage :
Surface : 59,57 m²
Pièces : 3 chambres
1 pièce supplémentaire : Peut être aménagée en cuisine
Salle de bain : 1
Hall : Oui
Terrasse : Grande terrasse avec beaucoup de lumière naturelle
Emplacement idéal :
Ce bien se situe dans une position idéale, très proche de toutes les commodités nécessaires, tout en étant dans une partie calme du village.
La proximité de l'autoroute permet une connexion rapide avec la partie continentale de la Croatie.
À propos du lieu :
Maslenica est un endroit pittoresque qui offre une combinaison extraordinaire de beauté naturelle et de vie urbaine.
À proximité se trouvent :
Rivière Zrmanja : Idéale pour le kayak et le rafting
Parc national de Paklenica : Paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature
Installations d'aventure : Y compris le saut à l'élastique et d'autres sports d'adrénaline
Cet emplacement offre de nombreuses possibilités d'explorer la beauté naturelle et de profiter d'une variété d'activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.
Contact :
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
Filip Lustica
+385 95 544 2160
N'attendez pas – votre nouveau foyer ou votre opportunité d'investissement vous attend !
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
MASLENICA
195 000 € · 80 m²
2 438 €/m²
Similarité 84 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Similarité 77 %
Maslenica
243 970 € · 78 m²
3 128 €/m²
Similarité 75 %
Maslenica
243 970 € · 78 m²
3 128 €/m²
Similarité 75 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Similarité 75 %
ZADAR
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Similarité 74 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Similarité 74 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 2 049 €/m²
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 386 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Maslenica est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar. Il est situé dans la mer de Novigrad. Les eaux sont assez claires en raison de la rivière Zrmanja qui coule dans ce golfe.
Population: 800
Source: Wikipedia