Appartement Maslenica

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 82 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 168 000 € 2 049 €/m²

Description du bien

Appartement avec cour près de la plage
Une opportunité extraordinaire d'acheter un appartement avec cour près de la plage Nous sommes heureux de vous présenter un bel appartement dans une maison privée avec cour, situé à seulement 150 mètres de la magnifique plage. Ce bien d'une surface habitable totale de 82,29 m² offre un potentiel exceptionnel pour un confort de vie ou un investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 82,29 m² Emplacement : 150 mètres de la plage Cour : Oui Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une cuisine séparée et une salle de bain avec entrée indépendante, surface totale 17 m². Cet espace peut être transformé en studio avec un investissement minimal, offrant des possibilités supplémentaires de logement ou de location. Appartement au premier étage : Surface : 59,57 m² Pièces : 3 chambres 1 pièce supplémentaire : Peut être aménagée en cuisine Salle de bain : 1 Hall : Oui Terrasse : Grande terrasse avec beaucoup de lumière naturelle Emplacement idéal : Ce bien se situe dans une position idéale, très proche de toutes les commodités nécessaires, tout en étant dans une partie calme du village. La proximité de l'autoroute permet une connexion rapide avec la partie continentale de la Croatie. À propos du lieu : Maslenica est un endroit pittoresque qui offre une combinaison extraordinaire de beauté naturelle et de vie urbaine. À proximité se trouvent : Rivière Zrmanja : Idéale pour le kayak et le rafting Parc national de Paklenica : Paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature Installations d'aventure : Y compris le saut à l'élastique et d'autres sports d'adrénaline Cet emplacement offre de nombreuses possibilités d'explorer la beauté naturelle et de profiter d'une variété d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Contact : Andrea Culi +385 98 80 90 94 Filip Lustica +385 95 544 2160 N'attendez pas – votre nouveau foyer ou votre opportunité d'investissement vous attend !

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 049 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 803 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 321 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 49 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
168 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Maslenica
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
82 m²
Superficie du terrain
386 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
240063

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 168 000 € · Prix au m²: 2 049 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 386 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Maslenica, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Maslenica

Maslenica est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar. Il est situé dans la mer de Novigrad. Les eaux sont assez claires en raison de la rivière Zrmanja qui coule dans ce golfe.

Population: 800

Source: Wikipedia

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