Apartmán Maslenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more - Maslenica
Na predaj byt o rozlohe 75.27 m2 na 1. poschodí obytného domu v Maslenici. Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývačky s jedálňou, kuchyne, loggie, toalety a terasy. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené invertorovými klimatizačnými jednotkami. Pláž je vzdialená približne 10 minút chôdze. Nehnuteľnosť ideálna pre turistiku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 641 €/m²–4 528 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnosť 91 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnosť 91 % MASLENICA 195 000 € · 80 m² 2 438 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnosť 84 % ZADAR 408 980 € · 78 m² 5 243 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnosť 83 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Maslenica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

234477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Maslenica

Maslenica je obec v obci Jasenice v Zadarskej župe, Dalmácia, Chorvátsko. Nachádza sa v Novigradskom mori. Vody sú celkom jasné kvôli rieke Zrmanja, ktorá sa vlieva do tohto zálivu.

Počet obyvateľov: 800

Zdroj: Wikipedia