Apartmán Maslenica

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře - Maslenica
Prodej bytu 75,27 m2 v 1. patře bytového domu v Maslenici. Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, lodžie, toalety a terasy. Vytápění a chlazení je řešeno invertorovou klimatizací.
Na pláž je to asi 10 minut chůze. Nemovitost ideální pro turistiku!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 641 €/m²–4 528 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 91 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 91 % MASLENICA 195 000 € · 80 m² 2 438 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 408 980 € · 78 m² 5 243 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 83 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Maslenica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

234477

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Maslenica (Chorvatsko)

Maslenica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se u Novigradského zálivu, asi 3 km jihozápadně od Jasenice. Maslenica je samostatnou vesnicí až od roku 2021, dříve byla součástí vnitrozemské Jasenice. V roce 2021 zde žilo 779 obyvatel.

Počet obyvatel: 800

Zdroj: Wikipedia