Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt na predaj 113 m2, nový, lokalita!
Pag - Mandre, trojizbový apartmán o rozlohe 113 m2 na predaj na prízemí bytového domu s celkovo dvoma apartmánmi postaveného v roku 2022, kvalitná konštrukcia.
.
Pozostáva z: troch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, kúpeľne a terasy.
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 300 m od mora a pláže, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!
.
K domu patrí úložný priestor, dve parkovacie miesta a upravená záhrada.
.
Dokumentácia v poriadku.
.
Plánované nasťahovanie leto 2022.
.
Možnosť kúpy celej budovy s dvoma identickými bytmi.
Kód objektu: iro-39011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 319 €/m²

Medián podobných ponúk 3 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 329 €/m²–4 736 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 €–706 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #58957 Plocha: 113 m² Izby: 3 Táto varianta 375 000 €
• Apartmán · #58956 Plocha: 113 m² Izby: 3 375 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

180 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

58957

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia