Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, novostavba, dvojizbový apartmán na druhom poschodí, 80,82 m²
Pag, Mandre, dvojizbový byt na druhom poschodí budovy s celkom poschodiami 4 a bytovými jednotkami 7.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, obklopený zeleňou, s ľahkým prístupom a v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti potrebné pre príjemný život alebo dovolenku.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 432149
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-mandre-newbuilding-dva-izba-stan-na-drugom-katu-80-82-m2/432149/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 802 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 329 000 € · 79 m² 4 165 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 94 % MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 €–400 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #296683 Plocha: 80 m² Izby: 2 Táto varianta 280 000 €
• Apartmán · #291653 Plocha: 79 m² Izby: 2 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

296683

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia