Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, novostavba, dvojizbový apartmán na prvom poschodí, 79,60 m²
Pag, Mandre, dvojizbový byt na prvom poschodí budovy s celkovým počtom podlaží 4 a obytných jednotiek 7.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, obklopený zeleňou, s ľahkým prístupom a v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti potrebné pre príjemný život alebo dovolenku.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 912266
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-newbuild-two-room-stan-na-prvom-katu-79-60-m2/912266/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 291 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 521 €/m²–4 025 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 329 000 € · 79 m² 4 165 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 376 992 € · 75 m² 5 027 €/m² Podobnosť 95 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnosť 95 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 316 €–395 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #291653 Plocha: 79 m² Izby: 2 Táto varianta 260 000 €
• Apartmán · #296683 Plocha: 80 m² Izby: 2 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

291653

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia