Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 95,84 m2, na predaj, 1 rad, otvorený výhľad, nový!!!
Pag - Mandre, na predaj dvojizbový apartmán o výmere 95,84 m2 na prvom poschodí bytového domu s celkovo šiestimi apartmánmi vo výstavbe, plánované nasťahovanie leto/2025.
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, dvoch kúpeľní a terasy.
.
Z BYTU SA NABÍDZA KRÁSNY OTVORENÝ VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 10 m od mora a pláže (prvý rad), v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku!!!
.
Prinášajú sa k nemu dve parkovacie miesta a skladovacia miestnosť o výmere 8,61 m2.
.
Pozrite si pôdorys bytu označeného ako S3.
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-40031

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 448 €/m²

Medián podobných ponúk 3 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–3 820 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 375 000 € · 91 m² 4 121 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 91 % MANDRE 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 90 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnosť 86 % MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 86 % MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 €–594 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #276338 Plocha: 95 m² Izby: 2 Táto varianta 517 536 €
• Apartmán · #276337 Plocha: 96 m² Izby: 2 518 454 €
• Apartmán · #276339 Plocha: 154 m² Izby: 4 616 240 €
• Apartmán · #276340 Plocha: 156 m² Izby: 4 624 760 €

Doplňujúce informácie

Cena

517 536 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

276338

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 517 536 € · Cena za m²: 5 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia