Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Mandre s 2. poschodím
MANDRE-APARTMÁN S2 PRÍZEMIE
Umiestnenie a orientácia:
Mandre
Vzdialenosť od mora 600 m,
Orientácia na juh.
Parkovanie a dvor:
1 vonkajšie parkovacie miesto
Priestranná záhrada s terasou a bazénom
Povrchy
Celková plocha záhrady s terasou a bazénom je 135,5 m2
Vykurovaná plocha bytu je 51,1 m2
Celková plocha bytu s vecami a vypočítanými koeficientmi je 67,1 m2
Popis:
Byt pozostáva z:
vstupná hala
otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a východom do záhrady
kúpeľne
1 spálňa
terasy
**Plánovaný dátum dokončenia:**jún 2025.
Tento krásny apartmán na prízemí ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a elegantný život na mori. Vďaka možnosti prerobenia priestorov si ho môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb a želaní. Priestranná záhrada s terasou a bazénom Vám poskytne ideálne miesto na oddych a trávenie chvíľ s rodinou a priateľmi.
Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu.

Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si prehliadku!
Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 582 €/m²

Medián podobných ponúk 3 805 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 588 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 263 720 € · 69 m² 3 822 €/m² Podobnosť 97 % MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 255 200 € · 71 m² 3 594 €/m² Podobnosť 89 % MANDRE 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 88 % MANDRE 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 €–419 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

135 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

226970

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia