Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 240 000 € 3 582 €/m²

Objektbeschreibung

Mandre-Wohnung im 2. Stock
MANDRE-FERIENWOHNUNG S2 ERDE
Standorte und Orientierung:
Mandre
Entfernung vom Meer 600 m,
Südausrichtung.
Parkplatz und Garten:
1 Außenparkplatz
Geräumiger Garten mit Terrasse und Pool
Fläche:
Die Bruttofläche des Gartens mit Terrasse und Pool ist 135,5m2
Der beheizte Raum der Wohnung ist 51,1m2
Die Gesamtfläche der Wohnung mit den dazugehörigen und eingerechneten Koeffizienten beträgt 67,1 m2
Beschreibung:
Die Wohnung besteht aus:
der Eingangshalle
Offener Raum des Wohnzimmers mit Küche und Ausgang zum Garten
Badezimmer
1 Schlafzimmer
Terrassen
**Geplante Fertigstellung:**Juni 2025.
Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und elegantes Leben am Meer benötigen.
Mit der Möglichkeit, die Räume umzugestalten, passen Sie sie Ihren Bedürfnissen und Wünschen an.
Ein geräumiger Garten mit Terrasse und Pool bietet Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung zu werden.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 582 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 805 €/m²

Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 588 €/m²–4 011 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 €–419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 240 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 67 m²
Grundstück: 135 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 226970

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 582 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.