Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 118,99 m2, na predaj, blízko mora, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, štvorizbový byt o rozlohe 118.99 m2 v druhom poschodí obytného domu v výstavbe, kvalitná výstavba, plánovaný nastup 02/2025. - Áno. Skladá sa z: štyri spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, predsieň, dve kúpeľne, toaleta a terasa. - Áno. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa na skvelej lokalite 250 m od mora a pláže, blízko kaviarní, reštaurácií, obchodov a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!! - Áno. Má dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 4.06 m2. - Áno. Dokumentácia v poriadku. - Áno. Pozrite si dispozíciu bytu označenie S3. Custom ID: iro-39824

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 832 €/m²

Medián podobných ponúk 3 637 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 227 €/m²–4 012 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 88 % Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnosť 85 % Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnosť 83 % Mandre 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnosť 83 % Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 82 % Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 €–738 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #225295 Plocha: 118 m² Izby: 4 Táto varianta 452 162 €
• Apartmán · #225297 Plocha: 61 m² Izby: 2 235 562 €
• Apartmán · #225296 Plocha: 62 m² Izby: 2 235 752 €
• Apartmán · #225299 Plocha: 72 m² Izby: 2 274 626 €
• Apartmán · #225298 Plocha: 73 m² Izby: 2 278 350 €

Doplňujúce informácie

Cena

452 162 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

118 m²

Veľkosť pozemku

4 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

225295

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 452 162 € · Cena za m²: 3 832 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 4 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia