Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 118 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 452 162 € 3 832 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 118,99 m2, zu verkaufen, direkt am Meer, neu, Lage!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen Vier-Zimmer-Wohnung von 118,99 m2 im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Wohngebäudes, Qualitätsbau, geplante Ansiedlung 02/2025.
- Nein.
Es besteht aus: vier Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmer, WC und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer großartigen Lage 250 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe von Cafés, Restaurants, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 4,06 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung S3 Markierungen.
Objekt-Kennnummer: iro-39824

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 832 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 637 €/m²

Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 227 €/m²–4 012 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Mandre 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 €–738 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 452 162 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 118 m²
Grundstück: 4 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 225295

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 452 162 € · Preis pro m²: 3 832 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m² · Grundstück: 4 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.