Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Mandre, dvojposchodový apartmán s bazénom v novej budove
OSTROV PAG, MANDRE, duplex apartmán s bazénom v novom objekte
Ostrov Pag sa nachádza medzi úžinou Velebit a Kvarner, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, blízko pevniny.
S rozlohou 286,6 km² je jedným z najväčších Jadranských ostrovov a so 270 km zúbkovatej pobrežnej línie je ostrov s najdlhšou pobrežnou líniou na Jadrane, plnou zálivov, zátok, mysí a pláží.
Najväčšia, Pagova zátoka je obklopená 20 km kamenných pláží.
Mandre je turistické letovisko s takmer 400 trvalými obyvateľmi, nachádzajúce sa na južnej strane ostrova Pag s nádherným výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda.
Pozdĺž dediny Mandre sa rozprestiera pláž s čistým morom.
Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojný dovolenku v krásnom prírodnom prostredí dubu, suchých lesov a priehľadne čistého mora.
V tichom a pokojnom prostredí, no nie ďaleko od centra dediny, 150 m od mora, predávame duplex apartmán s záhradou a bazénom.
Nachádza sa v prízemí moderného nového objektu, v ktorom sú iba tri apartmány.
Apartmán je pohodlný, dvojposchodový, navrhnutý tak, že prízemie tvorí dvojposchodovú časť s prístupom do záhrady s bazénom.
Zatiaľ čo v hornej časti je spálňa.
Prízemie pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a kúpeľne.
Poschodie pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální a kúpeľne.
Celková plocha apartmánu je 95,60 m2.
Veľmi moderný objekt s výhľadom na more.
Na výstavbu sa používajú prvotriedne materiály a objekt bude vybavený špičkovým, low-e izolačným sklom + argón, dvojfarebným PVC stolárstvom (anthracite-biele), elektrickými rolietami, prvotriednymi dlaždicami, všetky miestnosti budú vykurované/chladené samostatnými klimatizačnými jednotkami, sprchovými kabínami s prechodom.
Terasa je otvorená.
Možnosť doplatku za modrú markízu/pergolu – hliníková konštrukcia, PVC 3D plátno, s elektrickým motorom a LED osvetlením na diaľkové ovládanie.
Bazén 18 m2, rozmery 6 m x 3 m, kompletná technická miestnosť zahrnutá, možnosť doplatku za vykurovanie bazéna, dotyková ochranná fólia, vodopád.
Dve parkovacie miesta.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie 06/2024
Pre všetky ďalšie informácie volajte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
MANDRE
352 000 € · 95 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 100 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 97 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 97 %
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 92 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 92 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia