Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 385 000 € 4 053 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Mandre, dwupiętrowy apartament z basenem w nowym budynku
WYSPA PAG, MANDRE, apartament dwupoziomowy z basenem w nowym budynku Wyspa Pag położona jest pomiędzy Kanałem Velebit a Kvarner, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, blisko lądu. O powierzchni 286,6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a dzięki 270 km wybrzeża o licznych zatokach, półwyspach i plażach jest wyspą o najdłuższym wybrzeżu w Adriatyku. Największa, Zatoka Pag, otoczona jest 20 km kamienistych plaż. Mandre to ośrodek turystyczny z prawie 400 stałymi mieszkańcami, położony na południowej części wyspy Pag, z pięknym widokiem na Silbę i Olib oraz wysepki Maun i Skrda. Wzdłuż wioski Mandre rozciąga się plaża z przejrzystym morzem. To miejsce idealne dla osób pragnących spokojnych wakacji w pięknym naturalnym otoczeniu dębów kosodrzewiny, suchych lasów i krystalicznie czystego morza. W cichej i spokojnej lokalizacji, a jednocześnie niedaleko od centrum wioski, 150 m od morza, sprzedajemy apartament dwupoziomowy z ogrodem i basenem. Znajduje się na parterze nowoczesnego nowego budynku, w którym są tylko trzy apartamenty. Apartament jest komfortowy, dwupoziomowy, zaprojektowany tak, że parter stanowi dwupiętrową część z dostępem do ogrodu z basenem. natomiast na piętrze znajduje się strefa sypialna. Parter składa się z kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras oraz łazienki. Piętro składa się z przedpokoju, dwóch sypialni i łazienki. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 95,60 m2. Bardzo nowoczesna nieruchomość z widokiem na morze. Do budowy użyto materiałów pierwszej klasy, a nieruchomość zostanie wyposażona w wysokiej klasy, niskoemisyjne szkło Low‑E + argon, dwukolorowe okna PVC (antracyt‑biały), rolety elektryczne, wysokiej klasy płytki, wszystkie pomieszczenia ogrzewane/chłodzone oddzielnymi klimatyzatorami, prysznice walk‑in w łazienkach. Taras jest odkryty. Możliwość dodatkowego dopłacenia za niebieski daszek/pergolę – aluminiowa konstrukcja, płótno PVC 3D, z wbudowanym silnikiem elektrycznym i oświetleniem LED z pilotem. Basen 18 m2, wymiary 6 m x 3 m, w komplecie pomieszczenie silnikowe, możliwość dodatkowego dopłacenia za podgrzewanie basenu, ochronną folię dotykową, wodospad. Dwa miejsca parkingowe. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się 06/2024 Wszystkie inne zapytania pod numer +385 91 522 65 29 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 053 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 606 €/m²
Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 318 €/m²–3 916 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 €–594 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
385 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Mandre
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
202917

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Mandre, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Mandre

Mandre – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Kolan. W 2011 roku liczyła 395 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 467

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.