Apartmán Kolan
Na predaj · Mandre · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, mandre, byt 2s+db
V bezprostrednej blízkosti mora, na vynikajúcej pozícii v ponuke máme objekt - novostavbu s viacerými bytmi rozmiestnenými na 3 poschodia.
Všetky byty sú dvojizbové s obývacou izbou, všetky majú balkóny, parkovacie miesta, výhľad na more.
Materiály a vybavenie použité pri výstavbe:
Armovaná betónová konštrukcia, steny - Porotherm 25 Profi, priečelné steny - Porotherm 10 Profi, plochá strecha 15 cm XPS, vonkajšie steny 8 cm EPS, finálna úprava akrylová omietka, keramika, sklenená zábradlie na terase na ALU nosníkoch, vnútorné stolárstvo jednopričinné drevené dvere dub natur, protivlôžová a protipožiarna vstupná dvere, vonajšia PVC viackomorová stolárska výplň 3 sklá, farba vonkajšia antracit, vnútorná biela, rolo komárniky, elektricky poháňaná roleta na zdvíhajúcich sa posuvných stenách, vnútorné kamenné obklady, vonkajšie antracitové obklady s tesnením, schodisko obkladané prírodným kameňom, Inox zábradlie, izby podlahová úprava trojvrstvový dubový parket, klimatizačná jednotka vo všetkých izbách a obývacej izbe, kúpeľne podlahová a stenová úprava keramické dlaždice 60 cm x 120 cm, Hansgrohe podlahový sprchový systém + batérie, prémiová umývadlo, GEBERIT vstavaný splachovací nádrž + rimless WC misa so soft close dvierkami, radiátor schodisko, uzavreté prostredie s vysadenými stromami citrusov, parkovisko obkladané kameňom, príprava inštalácie pre nabíjačky pre elektrické vozidlá, video portafón, príprava pre TV v izbách...
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Podobnosť 99 %
Kolan
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 87 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 78 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 77 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Podobnosť 76 %
Kolan
371 500 € · 87 m²
4 270 €/m²
Podobnosť 75 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 72 %
Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Mandre
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 180 m
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 360499
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 180 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kolan
Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.
Počet obyvateľov: 815
Zdroj: Wikipedia
