Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 3 404 €/m²

Opis nekretnine

Pag, mandre, apartman 2s+db
U neposrednoj blizini mora, na izvrsnoj poziciji u ponudi imamo objekt - novogradnju sa više stanova raspoređenih na 3 etaže. Svi stanovi su dvosobni sa dnevnim boravkom, svi imaju balkone, parkirna mjesta, pogled na more. Materijali i oprema korišteni u gradnji: Armirano betonska konstrukcija, zidovi - Porotherm 25 Profi, pregradni zidovi - Porotherm 10 Profi, ravni krov 15 cm XPS, vanjski zidovi 8 cm EPS, završna obrada akril žbuka, keramika, staklena ograda na terasi na ALU nosačima, stolarija unutarnja jednokrilna drvena vrata hrast natur, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, vanjska PVC više komorna stolarija 3 stakla, boja izvana antracit, iznutra bijela, rolo komarnici, električno pokretna roleta na podizno kliznim stijenama, unutarnje kamene klupice, vanjske antracit klupice s brtvom, stubište popločano prirodnim kamenom, Inox ograda, sobe podna obloga troslojni hrastov parket, klima jedinica u svim sobama i dnevnom boravku, kupaonice podna i zidna obloga keramičke pločice 60 cm x 120 cm, Hansgrohe podžbukni tuš sistem + armature, premium umivaonik, GEBERIT ugradbeni vodokotlić + rimless WC školjka sa soft close daskom, radijator ljestve, zatravljeni okoliš sa zasađenim stablima agruma, kamenom popločan parking, priprema instalacije za punjače za električna vozila, video portafon, priprema za TV u sobama...

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 404 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 784 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 351 €/m²–4 024 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Sličnost 99 %

Kolan 387 500 € · 94 m² 4 122 €/m² Sličnost 94 %

Kolan 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Sličnost 93 %

Kolan 299 900 € · 82 m² 3 657 €/m² Sličnost 89 %

Kolan 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 88 %

Kolan 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 87 %

Kolan 289 000 € · 99 m² 2 919 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 180 m
Godina izgradnje: 2023
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 360499

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 404 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 180 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.