Apartmán Diklovac

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklovac, luxusný penthouse s výhľadom na more
Luxusný penthouse v Diklovac s panoramatickým výhľadom.
Tento pozoruhodný trojizbový apartmán sa nachádza v prestížnej dedinke Diklovac a ponúka jedinečný výhľad na súostrovie Zadar.
Orientovaný na severozápad a juhovýchod, byt S7 predstavuje dokonalú zmes elegancie a pohodlia.
Užite si 90 m2.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 209439
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-diklovac-luxury-penthouse-s-pogledom-na-more / 209439 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 968 €/m²

Medián podobných ponúk 4 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 273 €/m²–5 189 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobnosť 88 % Arbanasi 800 300 € · 160 m² 5 002 €/m² Podobnosť 84 % DIKLOVAC 451 855 € · 129 m² 3 503 €/m² Podobnosť 83 % Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnosť 81 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnosť 81 % Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnosť 80 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnosť 75 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 93 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

770 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklovac

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

155 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

339007

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 4 968 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia