Appartement Diklovac

Description du bien

Zadar, Diklovac, penthouse de luxe avec vue sur mer
Penthouse de luxe à Diklovac avec vue panoramique. Situé dans le prestigieux village de Diklovac, cet appartement remarquable de trois chambres offre une vue inégalée sur l'archipel de Zadar. Orienté au nord-ouest et au sud-est, l'appartement S7 représente le mélange parfait d'élégance et de confort. Profitez de 90 m². Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 209439 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-diklovac-luxury-penthouse-s-pogledom-na-more/209439/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 968 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 538 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 273 €/m²–5 189 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 93 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Diklovac

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

155 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

339007

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 4 968 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia