Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Diklo, štvorizbový apartmán s výhľadom na more, 350 m od pláže - 165 m2
Veľmi pohodlný štvorizbový byt je na predaj v Zádere, na Diklo, v obytnom dome nachádzajúcom sa len 350 m od mora a miestnej pláže. Byt sa nachádza na 3. poschodí alebo najvyššom poschodí domu (podkrovie) bez výťahu a má celkovú rozlohu 165 m2. Byt pozostáva z predsiene, štyroch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačkou a 2 terás. Byt ponúka panoramatický výhľad na more. Byt je vykurovaný drevom a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Byt má tiež 10 m2 drevár v suteréne domu. Byt má tiež jedno parkovacie miesto na dvore domu. Dom bol postavený v roku 2008 a nachádza sa v tichej, ale ideálnej lokalite, len pár krokov od všetkých potrebných služieb pre každodenný život, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre každodenný život, ale aj pre turistické účely. PRICE: EUR 429,000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 545 €/m²

Medián podobných ponúk 4 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 518 €/m²–5 189 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnosť 80 % ZADAR 619 500 € · 177 m² 3 500 €/m² Podobnosť 80 % Arbanasi 800 300 € · 160 m² 5 002 €/m² Podobnosť 79 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnosť 78 % Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobnosť 76 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 74 % Arbanasi 810 225 € · 180 m² 4 501 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 99 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

165 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

217458

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia