Apartmán Diklo

Popis nemovitosti

Diklo, čtyřpokojový apartmán s výhledem na moře, 350 m od pláže - 165 m2
Velmi pohodlný čtyřpokojový byt je na prodej v Zadaru, na ulici Diklo, v obytné budově nacházející se pouhých 350 m od moře a místní pláže. Byt se nachází ve 3. patře (posledním patře) budovy (podkroví) bez výtahu a má celkovou plochu 165 m2. Byt se skládá z předsíně, čtyř ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a 2 teras. Byt nabízí panoramatický výhled na moře. Byt je vytápěn dřevem a chlazení zajišťuje klimatizace. Byt má také dřevěnou šoupě o rozloze 10 m2 umístěnou v suterénu budovy. Byt má také jedno parkovací místo na dvoře budovy. Budova byla postavena v roce 2008 a nachází se v klidné, ale ideální lokalitě, jen pár kroků od veškerých potřebných služeb pro každodenní život, což činí tuto nemovitost ideální investicí jak pro každodenní bydlení, tak i pro turistické účely. CENA: EUR 429,000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 545 €/m²

Medián podobných nabídek 4 968 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 518 €/m²–5 189 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 619 500 € · 177 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 % Arbanasi 800 300 € · 160 m² 5 002 €/m² Podobnost 79 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnost 78 % Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobnost 76 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 74 % Arbanasi 810 225 € · 180 m² 4 501 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 99 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

165 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

217458

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia