Apartmán Biograd Na Moru

Popis nehnuteľnosti

Dvoizbový byt 61 m2 v prvém podlaží s záhradou - biograd na mori, zadarska
Predáva sa byt v Biograde pri mori Byt má rozlohu 61 m2 + 29.50 m2 záhrady a parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2. Byt sa skladá z: - 2 spálne - kúpeľne - kuchyne a obývacej izby - lože - chodby Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením a konvektormi. Byt sa predáva kompletne zariadený. Budova je vzdialená len 500 metrov od pláže a v blízkosti je autobusová stanica, reštaurácie a obchody. Byt má všetku potrebnú dokumentáciu. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 754 €/m²

Medián podobných ponúk 3 826 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 817 €/m²–3 835 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Biograd na Moru 236 322 € · 62 m² 3 812 €/m² Podobnosť 92 % Biograd na Moru 240 882 € · 63 m² 3 824 €/m² Podobnosť 90 % Biograd na Moru 246 582 € · 64 m² 3 853 €/m² Podobnosť 89 % Biograd na Moru 244 378 € · 64 m² 3 818 €/m² Podobnosť 89 % Biograd na Moru 247 380 € · 65 m² 3 806 €/m² Podobnosť 87 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 86 % Biograd na Moru 251 180 € · 66 m² 3 806 €/m² Podobnosť 86 % Biograd na Moru 256 538 € · 67 m² 3 829 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

29 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

368539

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia