Apartmán Biograd Na Moru

Popis nehnuteľnosti

Dvoizbový byt 61 m2 v prvém podlaží s záhradou - biograd na mori, zadarska
Predáva sa byt v Biograde pri mori Byt má rozlohu 61 m2 + 29.50 m2 záhrady a parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2. Byt sa skladá z: - 2 spálne - kúpeľne - kuchyne a obývacej izby - lože - chodby Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením a konvektormi. Byt sa predáva kompletne zariadený. Budova je vzdialená len 500 metrov od pláže a v blízkosti je autobusová stanica, reštaurácie a obchody. Byt má všetku potrebnú dokumentáciu. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 916 €/m²

Medián podobných ponúk 3 776 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 598 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Podobnosť 92 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnosť 87 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 86 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnosť 80 % BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 76 % BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnosť 76 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Podobnosť 75 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

29 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

368539

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 4 916 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia