Apartmán Biograd Na Moru

Popis nehnuteľnosti

Biograd na Moru - krásny apartmán so záhradou
BIOGRAD NA MORU - krásny apartmán so záhradouPredávame apartmán so záhradou a dvoma parkovacími miestami, 700 m od pláže v Biograde na Moru.Ponúkame funkčný apartmán nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 68,50 m². Apartmán pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, toalety, predsiene, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy - ideálnej na užívanie si letných večerov.K apartmánu prináležia aj dve parkovacie miesta (každé 11 m²) a záhrada o výmere 37,80 m², čo ďalej prispieva k pohodliu a súkromiu.Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie****Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 382 €/m²

Medián podobných ponúk 4 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 343 €/m²–4 817 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 100 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnosť 94 % BIOGRAD NA MORU 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnosť 90 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Podobnosť 88 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Podobnosť 83 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Podobnosť 83 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnosť 80 % BIOGRAD NA MORU 460 000 € · 72 m² 6 389 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 544 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 228 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 230 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

305306

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 228 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia