Apartmán Biograd Na Moru

Popis nehnuteľnosti

Biograd, centrum, trojizbový byt s balkónom
Na predaj je byt v centre Biogradu, ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 47,56 m². Byt bol tento rok kompletne zrekonštruovaný, kedy boli vymenené všetky inštalácie, nainštalované nové vonkajšie stolárstvo a bezpečnostné dvere a zrekonštruované steny a podlahy. Pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, jednej veľkej spálne a dvoch menších spální, kúpeľne a balkóna o rozlohe cca 3 m², ktorý je od obývacej izby oddelený posuvnou presklenou stenou. Je moderne zariadený a plne vybavený.
Budova sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti obchodov, trhu, základnej školy, verejného parkoviska a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre každodenný život alebo príjemnú dovolenku a dve mestské pláže sú vzdialené len desať minút chôdze.
Pre obhliadku volajte na číslo 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 776 €/m²–4 580 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BIOGRAD NA MORU 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Podobnosť 91 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Podobnosť 86 % BIOGRAD NA MORU 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnosť 86 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnosť 78 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnosť 74 % Biograd na Moru 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnosť 71 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Podobnosť 70 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 384 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

48 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

217412

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia