Apartmán Bibinje

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bibinje, dvojizbový apartmán na prízemí vo výbornej lokalite
Zadar, Bibinje, moderný apartmán s dvoma spálňami na prízemí, 52.24 m2, táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu stredomorského šarmu, pokoja a blízkosti mestskej vybavenosti.
Poloha v Bibinje poskytuje pôžitok z krásnych pláží.
Zadar s bohatým historickým dedičstvom je vzdialený len pár minút jazdy.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 822096
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-bibinje-dvosoban-stan-u-pozemlju-na-odlicnoj-lokacije/822096/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 499 €/m²

Medián podobných ponúk 4 121 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bibinje 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Podobnosť 95 % Bibinje 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 95 % Bibinje 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnosť 87 % Bibinje 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnosť 86 % Bibinje 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnosť 86 % Bibinje 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 85 % Bibinje 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Podobnosť 85 % Bibinje 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

233 956 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bibinje

Okres

Bibinje

Župa

Zadarska

PSČ

23205

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

351662

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 956 € · Cena za m²: 4 499 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia