Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Izby 73 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 210 000 € 2 877 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PETRČANE - Dvojposchodový dvojizbový apartmán - 73m2
PETRČANE - DVOETAŽOVÝ BYT S GALÉRIÍ, TERASOU A DVOMA PARKOVACÍMI MIESTAMI V ponuke je dvojposchodový byt umiestnený na druhom poschodí obytného domu v Petrčanoch, vo vzdialenosti približne 1.000 m od mora. Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach, celkovej čistých užitočných plôch 73,50 m², a vyznačuje sa funkčným usporiadaním a doplnkovým priestorom na hornom poschodí. Byt sa skladá z: - kuchyne s jedálňou a obývacou izbou - spálnej izby - kúpeľne - horného poschodia s galériou, doplnkovou izbou a kúpeľňou - nezastrešenej terasy Plochy a príslušné časti: Byt na spodnom poschodí: 36,52 m² čistých užitočných plôch Nezastrešená terasa: 7,44 m² pôdorysovej plochy, resp. 1,86 m² čistých užitočných plôch Dve vonkajšie parkovacie miesta P5 a P6: každé plochy 12,81 m², resp. celkom 25,62 m² pôdorysovej plochy a 5,12 m² čistých užitočných plôch pre obe miesta Horné poschodie zahŕňa galériu, doplnkovú izbu a kúpeľňu a je zahrnuté v celkovej čistej užitočnej ploche bytu 73,50 m². Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre každodenné používanie a pobyt počas turistickej sezóny. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia pre turistický prenájom. Vďaka dvojposchodovému rozloženiu, ďalšej izbe a galérii poskytuje viac možností využitia priestoru. Celková čistá užitočná plocha bytu: 73,50 m². Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 877 €/m²
Medián podobných ponúk 4 580 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 872 €/m²–5 174 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Rok výstavby
2019
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373544

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 877 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje