Apartment Zadar - Okolica

Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska

3 Zimmer 73 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 2 877 €/m²

Objektbeschreibung

PETRČANE - Zweistöckiges zweischlafzimmer Apartment - 73m2
PETRČANE - DOPPELWOHNUNG MIT GALERIE, TERRASSE UND ZWEI PARKPLÄTZEN Im Angebot ist eine Doppelwohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Petrčane, etwa 1.000 m vom Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nettogeschossfläche von 73,50 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie zusätzlichen Raum im Obergeschoss aus. Die Wohnung besteht aus: - Küche mit Essbereich und Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Obergeschoss mit Galerie, zusätzlichem Zimmer und Bad - Unüberdachte Terrasse Flächen und zugehörige Teile: Wohnung im Untergeschoss: 36,52 m² Nettogeschossfläche Unüberdachte Terrasse: 7,44 m² Grundfläche, bzw. 1,86 m² Nettogeschossfläche Zwei Außenparkplätze P5 und P6: jeweils 12,81 m², insgesamt 25,62 m² Grundfläche und 5,12 m² Nettogeschossfläche für beide Plätze Das Obergeschoss umfasst Galerie, zusätzliches Zimmer und Bad und ist in die gesamte Nettogeschossfläche der Wohnung von 73,50 m² eingerechnet. Der Wohnung gehören zwei Außenparkplätze, was einen zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch und den Aufenthalt während der Touristensaison darstellt. Die Immobilie eignet sich für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Dank des zweistöckigen Grundrisses, eines zusätzlichen Zimmers und einer Galerie bietet sie mehr Nutzungsmöglichkeiten des Raumes. Gesamtnutzfläche der Wohnung netto: 73,50 m². Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 877 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 580 €/m²
Abweichung vom Median -37,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 872 €/m²–5 174 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar - Okolica
Bezirk
Petrčane
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23231
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 000 m
Baujahr
2019
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
373544

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 877 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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