Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 525 200 € 5 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PetrČane - Punta Skala, apartmán s1 -30 m od mora - luxusný apartmán na prízemí so súkromným bazénom a záhradou!!!
PETRČANE - PUNTA SKALA, Apartmán S1 luxusný byt na prízemí 101 m2 s vlastným bazénom a záhradou!!!
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy, v severozápadnej časti budovy a predstavuje jedinečnú kombináciu modernej architektúry, kvalitných materiálov, maximálnej funkčnosti a luxusného vonkajšieho obytného priestoru.
Byt je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú úplné súkromie, pohodlie a život pri mori, či už pre osobné použitie, dlhodobé investície alebo prémiové turistické prenájom.
NÁVRH A POVRCH SÍDLO ČASTI:
Byt sa skladá z nasledujúcich izieb:
- Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 37,10 m2
Spálňa 1 9,53 m2
Spálňa 2 9,49 m2
- Kúpeľňa 5,38 m2
- Chodba 2,05 m2
Celková obytná plocha 63,55 m2
APARTMÁN PRÍSLUŠENSTVO:
- Krytá terasa 13,00 m2
- Kryté parkovacie miesto 13,75 m2
- Odkryté parkovacie miesto 13,75 m2
- Vonkajšia terasa 58,24 m2
- Súkromná záhrada 101,53 m2
Celková plocha s príslušenstvom 263.82 m2
Celková úžitková plocha 101,48 m2
SÚKROMNÝ BAZÉN A VONKAJŠIE ZARIADENIE
Apartmán S1 má vlastný súkromný bazén s rozmermi 7.6 4 m, ktorý sa nachádza vo veľkej a zdobenej súkromnej záhrade, ktorá poskytuje atmosféru vysokého súkromia a exkluzívneho odpočinku.
Veľké sklenené steny spojené s obývacou izbou umožňujú dostatok denného svetla a priamy výhľad na bazén zvnútra.
Usporiadanie a koncept umožňujú perfektné spojenie interiéru a exteriéru a vytvárajú extrémne pohodlné životné prostredie po celý rok.
INTERIÉR A VYBAVENIE:
Byt bude vyzdobený prvotriednymi materiálmi s dôrazom na estetiku, funkčnosť a trvanlivosť, vrátane:
- Kvalitné parkety a keramika
- L-kuchyňa s modernými spotrebičmi a barom
- Obývacia izba s priestranným posedením, krbom a TV s plochou obrazovkou
- Dve plne vybavené spálne s vstavanými skriňami a manželskou posteľou
- Elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou vo vertikálnom prevedení
POLOHA
Petrčane je jedným z najprestížnejších pobrežných miest Zadarského regiónu, známy pre svoje krištáľovo čisté more, pláže a promenády, pokojné prostredie a rezidenčný a turistický charakter.
Lokalita ponúka optimálnu rovnováhu medzi súkromím, kvalitným prostredím a blízkosťou ku všetkým dôležitým obsahom.
Výhody umiestnenia:
- Výborná mikroklíma a čisté more
- V blízkosti Zadar a Nina
- V blízkosti luxusného strediska Falkensteiner
- V blízkosti národných parkov a prírodných parkov
- Výborná dostupnosť a dopravná konektivita
- Okolie patrí borovicový les, olivové háje a prírodné stredomorské prostredie, ktoré ďalej zvyšuje kvalitu pobytu a života.
Vlastníctvo čisté!!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 200 €/m²
Medián podobných ponúk 4 211 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 769 €/m²–5 149 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
525 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
101 m²
Veľkosť pozemku
187 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
30 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352641

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 187 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje