Na predaj · Petrčane · Zadarska
PetrČane - Punta Skala, apartmán s1 -30 m od mora - luxusný apartmán na prízemí so súkromným bazénom a záhradou!!!
PETRČANE - PUNTA SKALA, Apartmán S1 luxusný byt na prízemí 101 m2 s vlastným bazénom a záhradou!!!
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy, v severozápadnej časti budovy a predstavuje jedinečnú kombináciu modernej architektúry, kvalitných materiálov, maximálnej funkčnosti a luxusného vonkajšieho obytného priestoru.
Byt je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú úplné súkromie, pohodlie a život pri mori, či už pre osobné použitie, dlhodobé investície alebo prémiové turistické prenájom.
NÁVRH A POVRCH SÍDLO ČASTI:
Byt sa skladá z nasledujúcich izieb:
- Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 37,10 m2
Spálňa 1 9,53 m2
Spálňa 2 9,49 m2
- Kúpeľňa 5,38 m2
- Chodba 2,05 m2
Celková obytná plocha 63,55 m2
APARTMÁN PRÍSLUŠENSTVO:
- Krytá terasa 13,00 m2
- Kryté parkovacie miesto 13,75 m2
- Odkryté parkovacie miesto 13,75 m2
- Vonkajšia terasa 58,24 m2
- Súkromná záhrada 101,53 m2
Celková plocha s príslušenstvom 263.82 m2
Celková úžitková plocha 101,48 m2
SÚKROMNÝ BAZÉN A VONKAJŠIE ZARIADENIE
Apartmán S1 má vlastný súkromný bazén s rozmermi 7.6 4 m, ktorý sa nachádza vo veľkej a zdobenej súkromnej záhrade, ktorá poskytuje atmosféru vysokého súkromia a exkluzívneho odpočinku.
Veľké sklenené steny spojené s obývacou izbou umožňujú dostatok denného svetla a priamy výhľad na bazén zvnútra.
Usporiadanie a koncept umožňujú perfektné spojenie interiéru a exteriéru a vytvárajú extrémne pohodlné životné prostredie po celý rok.
INTERIÉR A VYBAVENIE:
Byt bude vyzdobený prvotriednymi materiálmi s dôrazom na estetiku, funkčnosť a trvanlivosť, vrátane:
- Kvalitné parkety a keramika
- L-kuchyňa s modernými spotrebičmi a barom
- Obývacia izba s priestranným posedením, krbom a TV s plochou obrazovkou
- Dve plne vybavené spálne s vstavanými skriňami a manželskou posteľou
- Elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou vo vertikálnom prevedení
POLOHA
Petrčane je jedným z najprestížnejších pobrežných miest Zadarského regiónu, známy pre svoje krištáľovo čisté more, pláže a promenády, pokojné prostredie a rezidenčný a turistický charakter.
Lokalita ponúka optimálnu rovnováhu medzi súkromím, kvalitným prostredím a blízkosťou ku všetkým dôležitým obsahom.
Výhody umiestnenia:
- Výborná mikroklíma a čisté more
- V blízkosti Zadar a Nina
- V blízkosti luxusného strediska Falkensteiner
- V blízkosti národných parkov a prírodných parkov
- Výborná dostupnosť a dopravná konektivita
- Okolie patrí borovicový les, olivové háje a prírodné stredomorské prostredie, ktoré ďalej zvyšuje kvalitu pobytu a života.
Vlastníctvo čisté!!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 187 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 30 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia