Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - trojizbový byt s rozlohou 69,65 m2
NOVÝ BUILDING trojizbový byt 69.65m2 Ponúkame moderné apartmány špičkovej konštrukcie a vybavenia, vyrobené na princípe "na kľúč", s dôrazom na energetickú účinnosť, kvalitné materiály a moderný dizajn.
Ideálne pre príjemný rodinný život alebo bezpečnú investíciu.
Investor je v systéme DPH (kupujúci neplatí 3% daň štátu za predaj nehnuteľností).
Prípadné vrátenie DPH od štátu vo výške 50%, ak spĺňate podmienky APN.
Pôdorys bytu a kvadratúry nájdete v sekcii fotografie.
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 5
Cena bytu so zálohovou platbou = 208.950 - trojitá záruka ako poistenie - dlh spoločnosti, ručiteľ platiteľ - investor ako fyzická osoba a registrácia záložného práva na hypotéku) Cena bytu so zálohovou platbou je 222.880 Parkovanie je účtované dodatočne za koeficient 0.25 (veľkosť parkoviska)
Som vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.
Saša Martišek, licencovaný agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 028 €/m²

Medián podobných ponúk 3 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 071 €/m²–3 371 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 251 104 € · 69 m² 3 639 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 224 580 € · 69 m² 3 255 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 950 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334971

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 950 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia