Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 264 435 € 3 075 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ideálny byt v mestskej vile - VaraŽdin
Na predaj je moderný byt S1 na prízemí - Villa 2, kvalitné novostavby, čistá plocha 86.70 m2, ktorá plne spĺňa moderné štandardy bývania.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú funkčné usporiadanie, vysokú kvalitu konštrukcie a pridanú hodnotu v podobe vlastného vonkajšieho priestoru. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľňu a samostatné WC.
Obývacia izba oplýva prirodzeným svetlom vďaka veľkým posuvným skleneným stenám, ktoré umožňujú prístup na terasu a záhradu.
Okrem terasy má byt aj záhradnú plochu 14 m2, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a možnosť vychutnať si vonku.Nehnuteľnosť je postavená na vysokých štandardoch, s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitu inštalovaných materiálov.
K dispozícii sú vstavané vlámacie a protipožiarne dvere, podlahové kúrenie v celom byte cez tepelné čerpadlo a klimatizačný systém na chladenie priestoru.
Tesnenie z PVC s trojvrstvovým sklom poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo hliníkové rolety navyše prispievajú k pohodliu.
Interiér je vybavený vysoko kvalitnou keramikou a kúpeľňa s prémiovým sociálnym zariadením Hans Grohe.Vďaka starostlivo premyslenému usporiadaniu a súvisiacej záhrade je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom.Pre ďalšie informácie alebo dohodu o termínoch prehliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.Daniel Kukec00385 99 384 1510danijel.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 075 €/m²
Medián podobných ponúk 3 071 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 036 €/m²–3 253 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
264 435 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
329723

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 264 435 € · Cena za m²: 3 075 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje