Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Ideálny byt v mestskej vile - VaraŽdin
Na predaj je moderný byt S1 na prízemí - Villa 2, kvalitné novostavby, čistá plocha 86.70 m2, ktorá plne spĺňa moderné štandardy bývania.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú funkčné usporiadanie, vysokú kvalitu konštrukcie a pridanú hodnotu v podobe vlastného vonkajšieho priestoru. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľňu a samostatné WC.
Obývacia izba oplýva prirodzeným svetlom vďaka veľkým posuvným skleneným stenám, ktoré umožňujú prístup na terasu a záhradu.
Okrem terasy má byt aj záhradnú plochu 14 m2, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a možnosť vychutnať si vonku.Nehnuteľnosť je postavená na vysokých štandardoch, s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitu inštalovaných materiálov.
K dispozícii sú vstavané vlámacie a protipožiarne dvere, podlahové kúrenie v celom byte cez tepelné čerpadlo a klimatizačný systém na chladenie priestoru.
Tesnenie z PVC s trojvrstvovým sklom poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo hliníkové rolety navyše prispievajú k pohodliu.
Interiér je vybavený vysoko kvalitnou keramikou a kúpeľňa s prémiovým sociálnym zariadením Hans Grohe.Vďaka starostlivo premyslenému usporiadaniu a súvisiacej záhrade je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom.Pre ďalšie informácie alebo dohodu o termínoch prehliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.Daniel Kukec00385 99 384 1510danijel.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 99 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 264 435 € · Cena za m²: 3 075 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia