Apartmán Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 97,60 m²
PRESENÁCIA BYTOV NOVÁ STAVBA VARAŽDIN
cena: 3.050 /m2
V tichej časti Varaždinu sa buduje menší projekt s dvoma modernými budovami a celkovo len 8 bytmi.
Ide o kvalitnú novú stavbu s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a dlhodobý pohodlný obytný priestor.
Prepredaj prebieha momentálne, čo znamená výhodnejšiu cenu za meter štvorcový a možnosť úpravy dispozície a výberu dokončovacích materiálov v počiatočnej fáze výstavby.
S postupom projektu bude cena stúpať.
Vykurovanie a chladenie rieši tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, a byty majú trojvrstvové spojovacie dvere, posuvné okná, protizlodejové dvere a kvalitné sanitárne vybavenie.
Budova je oplotená, s videodverovým interkomom.
Celkom je zabezpečených 6 parkovacích miest.
Pri každom byte je povinné zakúpiť minimálne 1 parkovacie miesto, s možnosťou ďalšieho.
Rozloha bytu: 97,60 m2
Rozloha terasy: 12,0 m2
Rozloha balkóna: 2,2 m2
Rozloha loggie: 2,7 m2
Počet spální: 3
Počet bytov je obmedzený.
Využite predpredajnú cenu od 3,044 /m.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VARAŽDIN
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
VARAŽDIN
306 830 € · 100 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 97 %
VARAŽDIN
306 525 € · 100 m²
3 065 €/m²
Podobnosť 97 %
VARAŽDIN
297 680 € · 97 m²
3 069 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 94 %
VARAŽDIN
245 000 € · 96 m²
2 552 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #328514 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 297 680 €
- Apartmán · #328507 Plocha: 86 m² Izby: 2 263 215 €
- Apartmán · #328511 Plocha: 86 m² Izby: 2 264 435 €
- Apartmán · #328508 Plocha: 86 m² Izby: 3 265 045 €
- Apartmán · #328512 Plocha: 87 m² Izby: 3 267 180 €
- Apartmán · #328510 Plocha: 96 m² Izby: 3 294 020 €
- Apartmán · #328513 Plocha: 100 m² Izby: 3 306 525 €
- Apartmán · #328509 Plocha: 100 m² Izby: 3 306 830 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 297 680 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 328514
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 297 680 € · Cena za m²: 3 069 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia
