Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt, Varaždin, Na predaj, 71,47 m²
NA PREDAJ, 2.5 ROOM APARTMÁN, VARAŽDIN - STREET BRAE RADIA, 71 m2A trojizbový byt 71 m2 na predaj vo vynikajúcej lokalite v blízkosti nemocnice.
Je to na 3.
poschodie bytového domu, ktorý má vlastný dvor s parkoviskom pre nájomcov, a čoskoro sa plánuje inštalácia výťahu, ktorý bude ďalej zvyšovať hodnotu nehnuteľnosti.Byt má veľmi dobré usporiadanie a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne a otvoreného priestoru, v ktorom sú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.
Z obývačky idete na terasu.
Orientácia bytu je severozápadná.
Vzhľadom na svoju polohu a blízkosť ku všetkej občianskej vybavenosti je byt príležitosťou vyriešiť otázku bývania, ale aj dobrou investičnou možnosťou.I34561Radi Brothers Street

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 239 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 017 €/m²–3 347 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 97 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnosť 97 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnosť 97 % Varaždin 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 96 % VARAŽDIN 186 316 € · 71 m² 2 624 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 92 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 92 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327586

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia