Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Krásny 1-izbový byt vo Varaždíne *PRÍLEŽITOSŤ*
CASA BELLA PROPERTIES z jeho ponuky vyniká krásny byt na Grabaniciach vo vysokom prízemí vynikajúceho obytného domu.Byt sa skladá zo vstupného priestoru, chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, balkóna a špajze.Byt je úplne moderný a je pripravený na pohyb.V prednej časti budovy sa nachádza...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 605 €/m²

Medián podobných ponúk 3 020 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 837 €/m²–3 021 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 148 000 € · 47 m² 3 149 €/m² Podobnosť 72 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 69 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 69 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 69 % VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnosť 66 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobnosť 66 % VARAŽDIN 139 000 € · 49 m² 2 837 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 23 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

137 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

ID inzerátu

327448

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 137 000 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia