Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Čudovito enosobno stanovanje v Varaždinu *PRILOŽNOST*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja čudovit stan na Grabanicah v visokem pritličju odlične stanovanjske zgrad. Stan sestavlja vhodni del, hodnik, dnevna soba, spalnica, kuhinja s jedilnico, kopalnica, balkon in shramba. Stan je popolnoma sodobno urejen in pripravljen za vselitev. Pred zgradjo je parkirišče, zgradba pa se nahaja na izredno atraktivni in iskani lokaciji v bližini vseh javnih storitev, severnega univerzitetnega kampusa, središča mesta... Lastništvo je v celoti čisto. Za več informacij in ogled te odlične nepremičnine nas prosimo pokličite z vsem zaupanjem na številko 091 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 020 €/m²

Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 837 €/m²–3 021 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 148 000 € · 47 m² 3 149 €/m² Podobnost 72 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 69 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 69 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 69 % VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 66 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobnost 66 % VARAŽDIN 139 000 € · 49 m² 2 837 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 23 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

137 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

38 m²

Sobe

1

ID oglasa

327448

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 137 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia