Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 50,35 m²
NA PREDAJ, NOVÁ STAVBA, VARAŽDIN, 2-BYTOVÝ APARTMÁN (S3), AREA 50,35m2V skvelej lokalite v meste, novostavba s presťahovaním v lete/2027.g.
mestská vila s krásnym -izbový byt na prízemí, ku ktorému patrí a záhradné plochy 62,30 m (za príplatok).Byt sa skladá z: Obývacia izba, kuchyňa, jedáleň: 25,80 m2Bathroom: 5,72 m2Bedroom: 12,50 m2Lodge: 4,30m2Byt má parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 149 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 30 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

161 120 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325379

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 161 120 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia