Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 228,62 m²
PREDAJ, APARTMÁN, VARAŽDIN - CENTRUM, OBLAS 228.82 m2 Príležitosť!
Luxusný byt v centre Varazdin (116 m2).Na predaj je výnimočný, kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený byt 116 m2 v centre Varazdin, v jednej z najatraktívnejších miest v meste.Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s malým počtom nájomcov.
Dokonale kombinuje život v srdci mestského života so súkromím a maximálnym komfortom.
V rámci rekonštrukcie, všetky inštalácie boli vymenené, a byt je pripravený k nasťahovaniu.Kľúčové vlastnosti bytu a vybavenie:Táto vlastnosť ponúka kombináciu špičkovej kvality a moderného dizajnu: Priestorová obývacia izba (57.5 m2): Otvorený koncept obývacia izba, jedáleň a kuchyňa.Kvalitný nábytok: Scavolini kuchyňa so spotrebičmi Bosch, pohovka Natuzzi, masážne kreslo Keyton.
Má saunu, masážny kúpeľ (Jacuzzi) a sprchovací kút.
V byte je tiež samostatná malá toaleta.Optimálna organizácia: veľká šatňa (4.2 m2) a veľa vstavaných skríň vyrobených na mieru.Dodatočné pohodlie: krb v obývacej izbe, klimatizovaný priestor, dizajnové osvetlenie a špičková kvalita podlahy.Pôdorys a miestnosť sú vybavené veľkou obývacou izbou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 311 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -62,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 948 €/m²–3 510 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobnosť 86 % VARAŽDIN 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobnosť 84 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 84 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 84 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 84 % VARAŽDIN 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobnosť 81 % VARAŽDIN 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobnosť 72 % VARAŽDIN 747 156 € · 196 m² 3 812 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

228 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316328

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 228 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia