Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Zaujímavý byt na top mieste vo Varaždíne
V skvelej lokalite v pokojnej ulici v centre Varaždinu, len päť minút chôdze od Korza, sa nachádza moderná mestská vila určená pre tých, ktorí chcú kombináciu špičkovej konštrukcie, funkčnosti a sofistikovaného životného štýlu.
Elegantný trojizbový byt 61.90 m2 sa nachádza v suteréne, ale na rozdiel od klasických suterénnych bytov tento priestor vyžaruje svetlo a komfort vďaka výške stropu 250 cm a oknám štandardných rozmerov.
Iba malá časť bytu sa nachádza pod úrovňou, ktorá umožňuje príjemnú atmosféru a pocit skutočného, plnohodnotného obytného priestoru.
Byt ponúka priestrannú terasu, funkčnú chodbu, útulnú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, kúpeľňu, spálňu a detskú izbu s možnosťou zmeny rozloženia izieb podľa želania budúceho majiteľa.
Celá budova je postavená podľa vysokých energetických štandardov, s mimoriadne kvalitným izolačným systémom, ktorý zahŕňa masívne steny a tepelnú fasádu.
Inštalovaná je prvotriedna stoláreň z PVC s trojvrstvovým sklom a hliníkovými žalúziami s renomovaným profilom Schco a každý apartmán je vybavený samostatným vykurovacím systémom cez WiFi konvektor a klimatizáciu.
Vstupné dvere a videoporty poskytujú dodatočné súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo vybavenie interiérov vám umožňuje vybrať si keramiku, sanitárnu keramiku Hansgrohe a interiérové stolárstvo, ktoré dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť domov svojmu vlastnému štýlu.
Pre byt je v skvelej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení materských škôl, škôl, vysokých škôl, obchodov, kultúrnych inštitúcií a mestských podujatí tento byt je ideálnym miestom na návštevu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 87 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 87 %
VARAŽDIN
239 552 € · 69 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 87 %
VARAŽDIN
251 104 € · 69 m²
3 639 €/m²
Podobnosť 87 %
VARAŽDIN
208 950 € · 69 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 87 %
VARAŽDIN
224 580 € · 69 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 87 %
Varaždin
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia