Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Varaždin, 86,00 m2, 2 spálne + obývačka
Na predaj je trojizbový byt vo Varazdin oblasti 86.00m2.Byt sa skladá z predsiene, kúpeľňa, WC, špajza, dve spálne, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a terasa.Byt sa nachádza v blízkosti obchody, školy, detské ihriská, športoviská, kaviareň atď.
S apartmánom prichádza komora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 721 €/m²

Medián podobných ponúk 3 075 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 062 €/m²–3 291 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnosť 99 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

308930

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia