Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje Varaždin, 86,00 m2, 2 spalnici + dnevna soba
Prodaja se trosobni stan v Varaždinu površine 86.00m2.Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika,kopalnice,wc-ja,shrambe,dveh spalnic,kuhinje s jedilnico,dnevnega prostora in terase.Stan se nahaja v bližini trgovin,šol,igrališč,sportnih terenov,kavarn Itd.Ob stan prihaja tudi shrambo v podrumu stavbe površine 3.6m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 721 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 075 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 062 €/m²–3 291 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnost 99 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

308930

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 000 € · Cena na m²: 2 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia