Na predaj · Novi Marof · Varaždinska
Moderný byt v novostavbe - prvé poschodie - Novi Marof
Moderný, funkčne rozdelený byt na predaj v novom objekte nachádzajúcom sa v centre Novi Marofu.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a pohodlia, pretože sa nachádza blízko všetkých služieb potrebných pre pohodlný a bezstarostný život – obchodov, škôl, materských škôl, lekární, pošty, bánk a verejnej dopravy.
Táto atraktívna poloha umožňuje nájomcom užívať si tiché prostredie a zároveň mať všetky mestské vybavenia na dosah ruky.
Byt S5 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú rozlohu 71,08 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do svetlej a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádza na útulný balkón ideálny na oddych a spoločenské stretnutia.
Okrem obývacej časti byt zahŕňa dve spálne a modernú kúpeľňu.
Pôdorys bytu je navrhnutý tak, aby maximálne využil každý štvorec metra priestoru, s dôrazom na komfort a pohodlie.
Byt má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu a kvalite života.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa moderných stavebných štandardov.
Špeciálna pozornosť je venovaná tepelnej a zvukovej izolácii, a sú nainštalované prémiové PVC okná a vonkajšie tepelné fasády, ktoré poskytujú energetickú triedu A+, čo znamená nízku spotrebu energie a veľmi nízke mesačné náklady.
Vykurovanie je plynné centrálne, zatiaľ čo podlahové kúrenie je nainštalované v kúpeľni, čo ďalej zvyšuje komfort v zimných mesiacoch.
Chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá poskytuje príjemnú teplotu počas leta.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, kvalitný a energeticky úsporný domov v centre mesta.
Vďaka vynikajúcej polohe, kvalitnej výstavbe a funkčnému rozloženiu je byt vhodný pre rodinný život, ako aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Ak chcete kombináciu moderného bývania, komfortu a pokojného prostredia v srdci Novi Marofu, tento byt je vynikajúcou príležitosťou.
Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať: Daniel Kukec99 384 1510
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Novi Marof
191 160 € · 70 m²
2 731 €/m²
Podobnosť 99 %
Novi Marof
181 305 € · 67 m²
2 706 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Marof
180 900 € · 67 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Marof
172 152 € · 63 m²
2 733 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Marof
167 346 € · 61 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 86 %
Novi Marof
164 052 € · 60 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 85 %
Novi Marof
184 545 € · 68 m²
2 714 €/m²
Podobnosť 83 %
Novi Marof
167 346 € · 61 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 191 916 € · Cena za m²: 2 703 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Marof — medián 869 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Marof je mesto v severozápadnom Chorvátsku, ktoré sa nachádza južne od Varaždinu a východne od Ivanca, v župe Varaždin. Leží na križovatke štátnych ciest D 3 a D 24 a je tiež spojená s diaľnicou A 4, štátnou cestou D 22 a železnicou R 201.
Počet obyvateľov: 11 795
Zdroj: Wikipedia