Apartmán žnjan

Popis nehnuteľnosti

Split, Žnjan penthouse s rozlohou 119,6 m² s výhľadom na more a 2 parkovacími miestami
Split, Žnjan novo zrekonštruovaný luxusný penthouse 119.6 m2 s panoramatickým výhľadom na more a 2 parkovacie miesta.Vnútorný uzavretý obytný priestor bytu je 97.23 m2 so štyrmi balkónmi celkom 22.35 m2, (tri sú na juhu), a nachádza sa na 300 m od mora.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 230 0187.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 289230
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-znjan-penthouse-from-119-6-m2-with-look-at-more-and-2-parking-places/289230/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 019 €/m²

Medián podobných ponúk 5 951 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 808 €/m²–7 493 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnosť 99 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 98 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnosť 92 % Žnjan 849 000 € · 112 m² 7 580 €/m² Podobnosť 91 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnosť 90 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnosť 89 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnosť 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

344009

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 019 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia